Recursos Adicionales: Recargos por Mora

La Ley de Texas dice que la manera y cuándo se aplican los recargos por mora deben estar incluidos en su contrato de alquiler. Además, esos recargos por mora deben ser “razonables”. Lo que se considera “razonable” depende del tamaño del edificio:

• Para edificios con 4 o menos unidades:

  • Cargando hasta un 12% del alquiler mensual en recargos por mora es “razonable”

  • Por ejemplo, si el alquiler mensual es $1000 entonces, un cargo de 120 dólares es “razonable” por el alquiler atrasado según la ley de Texas.

• Para edificios con 4 o más unidades:

  • Cargando hasta un 10% del alquiler mensual en recargos por mora es “razonable”

  • Por ejemplo, si el alquiler mensual es $1000 entonces, un cargo de 100 dólares es “razonable” por el alquiler atrasado según la ley de Texas.

Para obtener más información, visite https://espanol.texastenant.org/durante-su-alquiler/tarifas-por-demora 

Es probable que los inquilinos de viviendas subvencionadas, como los que viven en viviendas públicas o pagan el alquiler con un vale de vivienda de la Sección 8, tendrán que pagar menos por los recargos por mora que otros inquilinos. El contrato de arrendamiento indicará cuánto puede cobrar el propietario en recargos por mora. Los inquilinos de viviendas subvencionadas también están protegidos por la ley de Texas, que exige que los recargos por mora sean “razonables”.

Si un inquilino está rentando un terreno para una casa móvil de la cual es dueño, la ley de Texas no tiene protecciones específicas relacionadas con los recargos por mora. Sin embargo, los recargos por mora deben ser “razonables”. 

Obtenga más información sobre los derechos específicos que tiene un inquilino que vive en una casa móvil en Consejera de Inquilinos del Estado de Texas.