Asociación de inquilinos
Los vecinos logran muchísimo cuando trabajan juntos.
La cultura de alquiler de Texas privilegia a los propietarios y ofrece pocas protecciones para los inquilinos. En Austin, los inquilinos superan en número a los propietarios de viviendas, y esto significa que muchas personas se ven afectadas y tienen el potencial de cambiar la dinámica de poder entre inquilinos y propietarios. Las asociaciones de inquilinos pueden lograr viviendas más saludables y dignas para todos.
Organizando a los inquilinos: Curso Básico
Paso uno: Alcance comunitario
El primer paso que tomamos para mejorar las condiciones en las propiedades es hablar con los inquilinos. Hablar directo con los inquilinos en conversaciones ayuda a identificar problemas comunes. Empleamos una variedad de técnicas de alcance para conectarnos con inquilinos en propiedades deficientes y para descubrir los problemas que son más importantes para ellos.
Las técnicas de alcance comunitaria incluyen: tocando puertas, conversaciones cara a cara, reuniones, distribuyendo volantes, ferias de recursos y realización de talleres educativos.
Una forma en que identificamos las propiedades deficientes es a través del Programa de Infractores Reincidentes de la ciudad de Austin (ROP por sus siglas en inglés), donde se registran las propiedades de alquiler con numerosas quejas de salud y seguridad. ¿Su arrendador hizo la lista? Mira el mapa aquí. Luego llámenos.
Segundo paso: Formar y desarrollar asociaciones de inquilinos
Parte de nuestra misión es crear solidaridad en las comunidades de inquilinos por parte del desarrollo de asociaciones de inquilinos. Después de realizar el alcance inicial, nuestro equipo organiza reuniones para juntar a los inquilinos y hablar sobre sus metas y también platicar sobre la importancia de acción colectiva para realizar sus metas.
Una vez formado, trabajamos con las asociaciones de inquilinos para construir la membresía de la asociación, facilitar una cultura en donde decisiones se realizan usando consenso, y desarrollar las habilidades de liderazgo necesarias para sostener una organización dirigida por inquilinos.
Ayudamos a las asociaciones a navegar las victorias y las pérdidas que siempre acontecen en este trabajo. Mantener activa una asociación de inquilinos requiere navegar los desafíos de la pobreza, el racismo y una cultura de individualismo. Los organizadores ayudan a las asociaciones de inquilinos a superar estas barreras.
Paso tres: Crear estrategias para mejorar las condiciones
Trabajamos con asociaciones de inquilinos para elegir las mejores tácticas para lograr sus objetivos y ayudar en la ejecución de sus planes específicos.
Nuestras estrategias incluyen recopilar y enviar solicitudes de reparación por escrito como grupo; reuniones de la asociación de inquilinos con la administración, propietarios y otros partes interesadas; presentar quejas grupales al Código de Austin; y defensa legal. Estamos constantemente trabajando y mejorando métodos mientras desarrollamos nuevas estrategias.
Paso cuatro: Educar sobre los derechos de los inquilinos
Cuando conocen las protecciones y limiitaciones de las leyes gobernando inquilinos y propietarios en Tejas, los inquilinos pueden tomar decisiones informados sobre sus hogares. Proporcionamos educacion sobre los derechos de inquilinos en reuniones de inquilinos, talleres comunitarios y ferias de recursos.
Empleamos ayudas visuales, sketches participativos, presentaciones interactivas y juegos para hablar: El derecho a reparaciones, El derecho a organizarse, Represalias, El desalojo y las protecciones contra desalojo, La interacciones con la gerencia.
Paso cinco: Entrenamiento de líderes inquilinos
Nuestro objetivo es crear asociaciones de inquilinos sostenibles y autónomas por cultivar el liderazgo en las comunidades de inquilinos.Proporcionamos consejo individual y entrenamiento colectivo en los siguientes temas: métodos de alcanzar a los vecinos, métodos de facilitación, estrategias de negociación, la organización de campañas e investigación de la propiedad. Por el desarrollo de líderes inquilinos, las asociaciones estarán capaces de defender más efectivamente sus derechos y los derechos de sus vecinos.
¿Interesado en organizarse con sus vecinos? Contáctenos al 512.522.9984
1. Construir comunidad
La comunidad es la herramienta más poderosa para lograr cambios. Las asociaciones de inquilinos unen a los vecinos y construyen una comunidad basada en la confianza y el apoyo para que los vecinos puedan usar las habilidades, los recursos y el conocimiento de los demás para expresar preocupaciones colectivas y tomar medidas.
2. Construya poder
El aumento de los alquileres y la disminución de las viviendas asequibles facilitan a los propietarios ser negligentes y dejar a las viviendas deficientes. Las asociaciones de inquilinos pueden aprovechar al poder colectivo de los inquilinos para exigir cambios importantes y necesarios en sus hogares. para que todos tengan viviendas saludables, seguras y asequibles.
3. ¡Obtenga apoyo, y resultados!
Los propietarios tal vez pueden evitar sanción por las malas condiciones en una propiedad entera, pero es mucho más difícil que puedan desalojar a todos los inquilinos en una propiedad. Si hay límite al poder de los propietarios. Las asociaciones de inquilinos pueden ofrecer protección contra represalias individuales como representan a todos los inquilinos en su conjunto, y pueden organizar las inquietudes, problemas y conocimientos de los inquilinos en campañas dirigidas que exigen cambios por parte de los propietarios. Las asociaciones de inquilinos pueden lograr resultados para los inquilinos que muchas veces no son posibles de obtener a través de las cortes.
4. Haga crecer el movimiento
Hemos trabajado con las asociaciones de inquilinos de Austin que han reconocido el poder y el cambio que se puede lograr con organizarse junto a sus vecinos. Con cada nuevo miembro, las asociaciones de inquilinos se fortalecen y pueden defender mejor a las personas que representan. Los inquilinos representan el 55% de los hogares de Austin, ¡imagínese qué pasaría si cada complejo de apartamentos se organizara!
5. Únese a nosotros
BASTA es un proyecto sin fines de lucro dedicado a apoyar a los inquilinos de Austin que desean trabajar con sus vecinos para superar sus problemas de vivienda, entonces tenemos experiencia y recursos para desarrollar y apoyar asociaciones de inquilinos, que incluyen capacitaciones, materiales educativos y apoyo legal. Además, podemos dirigirle a otros recursos si su necesidad de vivienda está fuera del alcance de nuestra organización.
